Kisvárda Város Önkormányzata pályázatot ír ki, a Kisvárda -0240/74 hrsz. alatt felvett telephely művelési ágú ingatlan értékesítésére.

1./ Értékesítésre kijelölt ingatlan: Kisvárda Város Önkormányzatának kizárólagos tulajdonában lévő kisvárdai 0240/74 hrsz. alatt felvett, 3,5 ha nagyságú, telephely művelési ágú ingatlan. Az ingatlan a helyi Építésügyi Szabályzat és Településrendezési Terv szerint Gipe-18794 kódszámú övezetbe tartozik. Az ingatlan nem rendelkezik közművekkel.

2./ Az ingatlan megvásárlására 2015. november 18. nap 16:00 óráig nyújthat be vételi szándékát tartalmazó vételi ajánlatot természetes személy, vagy a 2011 évi CXCVI tv. 3 § (1) bekezdésében meghatározott átlátható szervezet.
Az ajánlattevő szervezet hatályos adatait 30 napnál nem régebbi nyilvántartásba vételét igazoló eredeti okirattal köteles igazolnia a vételi ajánlathoz csatolva. Ajánlattevő ugyanezen időpontig az induló vételár 5 %-ának megfelelő mértékű, 3.325.000 Ft bánatpénzt köteles befizetni a Kisvárda Város Önkormányzat Kereskedelmi és Hitelbank Rt.-nél vezetett 10402142-21423509 számú költségvetési elszámolási számlájára, azzal, hogy teljesítésnek a számlán történő jóváírás számít ezen időpontig.
A bánatpénz a tulajdonost illeti meg, amennyiben a vételi ajánlatot tevő a versenytárgyaláson nem vesz részt, vagy a versenytárgyalás alapján az adásvételi szerződést nem köti meg. A bánatpénz az ajánlattevőnek visszajár, amennyiben a versenytárgyalás eredményeként a tulajdonos nem vele köt szerződést. A bánatpénz a vételárba beszámít, amennyiben a vételi ajánlatot tevő nyeri a versenytárgyalást és a tulajdonos vele szerződést köt.

3./ Az ingatlan értékesítésére vonatkozó pályázati felhívás Kisvárda Városi Önkormányzata honlapján kerül közzétételre, a versenytárgyalást az Önkormányzat Jogi-, Ügyrendi- és Fejlesztési Bizottsága bonyolítja le.
Az induló vételár: 66.500.000,-Ft, azzal, hogy a tulajdonos a beépítetlen ingatlan (ingatlanrész) értékesítése vonatkozásában nem élt a 2007. évi CXXVII t.v: Az általános forgalmi adóról 88 § (1) bekezdésében meghatározott előzetes bejelentési jogával, melynek következtében a 86 § (1) bekezdés k.) pontja alapján az értékesítés mentes az általános forgalmi adó alól.

4./ Az eredményes ajánlattevővel a bizottsági döntés meghozatalát követő 5 munkanapon belül kerül sor az adásvételi szerződés megkötésére, amelynek tervezetét jelen pályázati kiírás melléklete tartalmazza, az adásvételi szerződés megkötésében a tulajdonos által kijelölt ügyvédi iroda működik közre, az okiratkészítés és tulajdonjog szerzés valamennyi költsége a vevőt terheli.
A nyertes ajánlattevőnek, mint vevőnek az adásvételi szerződésben kötelezettséget kell vállalnia, hogy a megvásárolt ingatlanon olyan beruházást valósít meg, amely 2016. december 31. napjáig 100 fő munkavállaló foglalkoztatását megkezdi, továbbá kötelezettséget kell vállalnia, hogy ezen szerződéses kötelezettség elmulasztása esetén a tulajdonos önkormányzatnak a vételár 20 %-ának megfelelő egyösszegű meghiúsulási kötbért fizet meg.

5./ Az ingatlan vonatkozásában értékesítés esetén elővásárlási jog illeti meg sorrendben első helyen a Magyar Államot a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI törvény 14 § (2) és (4) bekezdése, 13 § (1) bekezdése, valamint az Önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 11/2011 (V.12) önkormányzati rendelet 33 §-a előírása szerint.
Az állam elővásárlási jogát a Nemzeti Vagyonkezelő Zrt. Szabolcs-Szatmár-Bereg Megyei Területi Irodája a tulajdonos értesítése alapján gyakorolhatja.
Mindezek alapján a értékesítési szerződés hatályba lépése a jogosult nemleges nyilatkozatának megérkezése, vagy az értesítés megküldését követő 35 napos határidő eltelte.

6./ Az Önkormányzat, mint eladó a 2013. évi V. tv.: Ptk. 6:74 § (3) bekezdése alapján a pályázati kiírást a Jogi-, Ügyrendi- és Fejlesztési Bizottság pályázatot lezáró döntéségi visszavonhatja, továbbá a 6:74 § (2) bekezdése alapján az eredményes ajánlattevővel a szerződés megkötését megtagadhatja.

A pályázat teljes dokumentációja letölthető ITT

Kisvárda, 2015. november 11.

Leleszi Tibor
polgármester